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平成12年5月までに建築された在来工法2階建て木造建物にお住まいの方、あなたのお宅は大丈夫ですか?【警告】現在の耐震基準に適合していない可能性があります。地震による建物の損壊や倒壊の危険から守るために今すぐ【耐震診断】&【耐震補強工事】をしてください!

ご自宅の耐震性、「ウチは大丈夫」と自信を持って言えますか?

平成12年6月以前に在来工法にて建築された2階建ての木造建物は、法改正前となるために耐震性の低い建物が多くあります。

過去の地震被害の結果からも明らかになっています。建物自体も経年劣化で弱くなっている部分も多いと予想されます。ご自宅の耐震性について「ウチは大丈夫」と自信を持って言えますか?

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大地震はいつ起きてもおかしくない!?

関東では首都直下地震の可能性が叫ばれていますが、大地震のリスクは東京周辺だけでなく、関東全域の活断層も含めての可能性として見られています。

群馬県にお住まいの方なら、「群馬県は地震に強いから大地震は起きないだろう」と思っている方は多いと思います。先の東日本大震災でも地震による被害は少なかった群馬県。
確かに周辺の県に比べれば歴史的に見ても地震被害は少ないのですが、実は地震リスクは決して低くなく、活断層による地震がいつ発生してもおかしくない状況であるのをご存知でしょうか。

2012年6月8日、群馬県は東日本大震災を受けて昨年度から実施している「地震被害想定調査」で、県内を走る活断層が動いて起きる三つの地震について、いずれも「震度7」の地点が出るとの震度想定分布図を公表し、その後調査結果を発表しました。

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群馬県地震被害想定調査の結果について

http://www.pref.gunma.jp/05/am4900013.html

群馬県以外でも各県で様々な地震被害調査や対策についての情報を公開していますので、お住まいの県の情報を一度ご確認されることをお勧めします。

※東日本大震災以前の調査データと現在の状況は変わっている可能性もありますのでその点も注意が必要です。
首都直下地震や東海地震などの大きな地震も懸念されており、東日本大震災以降も地震が頻発している今だからこそ、それぞれのご家庭で出来る地震対策を早急に行ないましょう。

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本当の地震対策とは?

地震防災対策というと一番に上がるのが、「防災グッズの準備」です。しかし、防災グッズが使用できるのは地震の揺れの中、生き残れた後です。万が一の備えは必要ですが、まずは生き残ることための対策を考えましょう!

「そうは言っても何をすればいいのか…家を建て替えるお金はないし…」大丈夫です!今すぐできる地震対策の第一歩が【耐震診断】です。

大金をかけなくても耐震性を確認した上で対策プランを考え、その中から状況に合うものを選択できます。

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耐震診断とは

耐震診断は、平成12年5月までに建築された在来工法2階建て木造建物を対象に、現行の「建築基準法」の耐震基準に対してどの位の耐震強度を持っているかという診断です。調査員が建物の構造や使われている資材などの確認、建物周辺の地盤や建物の基礎状態や劣化の状態を調査します。

群馬県のホームページでも「群馬県耐震改修促進計画」として、耐震化の重要性を説明していますのでご覧ください。

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耐震診断の対象となる家屋

・木造在来工法2階建て以下の家屋であること
枠組壁工法(2×4住宅)、鉄骨造、コンクリート造、混構造(木造とその他の構造の混在)、伝統工法、3階建て以上の物件の耐震診断は承ることが出来ません!

・持ち家であること
借家の物件の耐震診断は承ることができません。

・昭和25年以降、平成12年5月までに着工された家屋であること
平成12年6月に建築基準法が現在のものに改正され、耐震に関する基準が強化されました。その後に建築された家屋は基本的に改正後の建築基準法に則って建てられているため、耐震診断は承っておりません。

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耐震診断の内容

Photo:・建物の劣化度の確認<br />・外壁や屋根の材質・内壁の材質(壁体力)・部屋の間取り(壁配置)・筋交いの有無、厚み・柱の位置、径・接合金物の確認

Photo:建築図面と実際の間取りの確認
建築図面と実際の間取りの確認、壁の記載
Photo:天井裏の診断
天井裏の診断
Photo:壁、柱、梁、接合部等を調べます。
壁、柱、梁、接合部等を調べます

Photo:図面通りに筋交いが入っているか確認します
図面通りに筋交いが入っているか確認します
Photo:床下の診断 筋交い、基礎、木材の腐朽(腐り)、接合部を調べます
床下の診断 筋交い、基礎、木材の腐朽(腐り)、接合部を調べます

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耐震診断結果の報告と耐震対策プランのご提示

診断結果は写真付きのレポートにしてお渡しし、診断結果内容の詳細なご説明と耐震対策(耐震補強工事)のプランをご提示いたします。

Photo:耐震診断結果報告書
■耐震診断結果報告書
Photo:耐震改修計画書
■耐震改修計画書
Photo:部材集計
■部材集計

実際に耐震診断をした際に撮影した写真

耐震補強工事は「一般耐震診断」の結果を元に現行の耐震基準まで耐震性を引き上げる工事です。
・屋根を軽くする
・壁の量を増やす
・柱、土台等の構造躯体の接合を強化する
・基礎強度を上げる

これらの工事はあくまでも現行の建築基準法の最低レベルまでの補強工事ですので、最低限以上の工事はいたしません。

「あれもこれもと高額な工事をされそう」と言うお声を多くいただきますがご安心ください。

耐震診断結果をもとにご自宅の耐震性能や弱い部分をご確認いただき、どこをどのように改修すれば耐震化できるのか?費用はいくらかかるのか? 当社で作成した耐震改修計画書の内容をしっかりとご説明させていただきますので、じっくりとお話しながら予算内でお客様が納得のいく適切な対策プランを作っていきます。

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耐震補強工事

耐震診断を行い作成した「耐震改修計画書」をもとに、実際に耐震補強工事を行います。

Photo:施工前写真

耐震補強工事をする前の写真です。これから押入れ部分の耐震補強工事を行います

Photo:既存壁撤去

既存していた壁を撤去し、柱と土台と梁を見せます

Photo:柱固定金物

既存の柱と梁を金物で止めます。地震の揺れで柱が抜けないようにし、強度を出します


Photo:横桟受け金物

横桟を入れ、金物で止めます。壁の強度を増す為の工事です

Photo:耐震ボード

耐震ボードを貼ります

Photo:仕上げ

仕上げ材を貼ります。押入れの中でしたので、コストを下げる為に壁紙等は貼りませんでした


実際の耐震補強工事事例

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まずはご自宅の現状を知ってください!相談は【無料】です。今すぐお電話かお問合せフォームよりご相談ください。24時間以内に対応いたします。<br />
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